30 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Dopheidestraat 5, 5925 BM Venlo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
€ 245.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In het buurtschap "De Wassum" in Blerick bieden wij u deze prachtige vrijstaand geschakelde woning te koop aan. Met veel zorg onderhouden en een zeer comfortabele indeling is dit een woning die zeker instapklaar te noemen is. Met 3 slaapkamers en een zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap is de woning ruim ingedeeld en bovendien verder voorzien van een ruime garage en prachtige tuin.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1990
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05914
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Elektra € 62,-
Gas € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 1 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR combi cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het buurtschap "De Wassum" in Blerick bieden wij u deze prachtige vrijstaand geschakelde woning te koop aan. Met veel zorg onderhouden en een zeer comfortabele indeling is dit een woning die zeker instapklaar te noemen is. Met 3 slaapkamers en een zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap is de woning ruim ingedeeld en bovendien verder voorzien van een ruime garage en prachtige tuin.

Indeling

INHOUD: 364m³
WOONOPPERVLAKTE: 106m²
PERCEELOPPERVLAKTE: 252m²
BOUWJAAR: 1990

INDELING:

BEGANE GROND:
U betreedt de woning aan de voorzijde in de centrale hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte woonkamer en opgang naar de verdieping.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een ingebouwd hangcloset met fonteintje.

De riante living op de begane grond is als een U-vorm ingedeeld met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keukenopstelling en eetkamer. Met een zee van daglicht en een prachtig tuincontact een zeer comfortabele en aangename woonsfeer.

De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron.
Direct aan de achtergevel is een prachtige vaste terrasoverkapping geplaatst met lichtdoorlatende dakplaten.

GARAGE:
De garage is (door de overkapping) droog bereikbaar middels een loopdeur aan de achterzijde en met een oppervlakte van 18m² ruim van opzet.
Aan de voorzijde is de garage voorzien van een kantelpoort met opvolgend de oprit.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop op de verdieping geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken en opgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn resp. 10,2m², 12,3m² en 9,7m² groot waarbij de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de slaapkamers aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad(bubbelbad), douchecabine, hangcloset en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Doormiddel van een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
Overloop, cv berging met opstelling van de cv ketel HR combi cv 2003.
Zolderkamer met witgoed aansluiting en voorzien van een Velux dakraam. Met beperkte wijzigingen kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

TUIN:
Voortuin met een eigen oprit,
Achtertuin voorzien van een vrije achterom en zoals reeds genoemd voorzien van een vaste overkapping tegen de achtergevel.
De tuin is keurig aangelegd voorzien van diverse borders, terras en gazon.
Bovendien is er ook nog een houten tuinhuis aanwezig in de achtertuin voorzien van elektra en geïsoleerd uitgevoerd.

LIGGING/LOCATIE:
Gelegen op een prachtige locatie in de wijk "De Wassum" grenzend aan het gelijknamige natuurgebied.
In enkele minuten bereikt u het buitengebied in de richting van de Boekend alsmede het centrum van Blerick en diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is goed geïsoleerd uitgevoerd en uitstekend onderhouden.
- Grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar).
- Een prachtige tuin met veel privacy.
- Ideale indeling op een prachtige locatie.

Brochure(s) en overige bijlagen