01 vooraanzicht 02 05 10 06 07 08 09 12 11 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 03 04 25 plattegrond indeling carleyspassage 17
27 foto's beschikbaar

Verkocht: Carleyspassage 17, 5921 JW Venlo

Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
€ 259.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Luxe en geheel gelijkvloers wonen in het hart van Blerick? Dat kan, dit prachtige appartement voorzien van een royaal dakterras biedt alle comfort en luxe. Een unieke kans mede door het prachtige dakterras en bovendien een ruime opzet en indeling. Bovendien voorzien van een hoogwaardig uitvoeringsniveau gerealiseerd in 2013 en zonder meer luxe en instapklaar te noemen.
Comfortabel wonen met een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2013
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05864
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Verzinkt
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij winkelcentrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferolli HR combi cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Luxe en geheel gelijkvloers wonen in het hart van Blerick? Dat kan, dit prachtige appartement voorzien van een royaal dakterras biedt alle comfort en luxe. Een unieke kans mede door het prachtige dakterras en bovendien een ruime opzet en indeling. Bovendien voorzien van een hoogwaardig uitvoeringsniveau gerealiseerd in 2013 en zonder meer luxe en instapklaar te noemen.
Comfortabel wonen met een uniek dakterras.

Indeling

Luxe en geheel gelijkvloers wonen in het hart van Blerick? Dat kan, dit prachtige appartement voorzien van een royaal dakterras biedt alle comfort en luxe. Een unieke kans mede door het prachtige dakterras en bovendien een ruime opzet en indeling. Bovendien voorzien van een hoogwaardig uitvoeringsniveau gerealiseerd in 2013 en zonder meer luxe en instapklaar te noemen.

Inhoud: 315m³
Woonoppervlakte: 87 m²
Dakterras: Ja, 68 m²
Kelderberging: Ja, 12,2m²
Bouwjaar: 2013

INDELING:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis en de lift naar het souterrain en verdiepingen.

Souterrain:
afgesloten privé berging in de kelder van ruim 12m² voor opslag en het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping:
De portiek op de eerste verdieping bereikbaar vanuit het trappenhuis en de lift geeft toegang tot de twee onderscheidenlijke woningen op deze etage. Vanuit de entree van de woning loopt u de hal binnen, deze geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken van de woning en is voorzien van een prachtige grote keramische tegelvloer die verder is doorgelegd in de woonkamer en keuken.

De woonkamer is ruim opgezet, middels dubbele openslaande deuren vanuit de hal welke zijn voorzien van glas is deze toegankelijk en kent een zeer comfortabele indeling. In combinatie met de keuken is het oppervlakte ruim 42m² waardoor eveneens diverse indelingsvarianten mogelijk zijn. Aan de voorzijde zijn drie Franse balkons gesitueerd die een prachtig uitzicht geven in de richting van het Laurentiusplein.

Er is ruim voldoende plaats voor een riante zithoek en grote eettafel en mede door de vele daglichttoetreding een zeer aangename living, de keuken is open/verdekt opgesteld en uitgevoerd van een hoogwaardige opstelling van Siematic met eveneens hoogwaardige apparatuur.
Met onder meer een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron is deze luxe uitvoering van alle gemakken voorzien.

DAKTERRAS:
Doormiddel van een loopdeur (met overkapping aan de buitenzijde) is het royale dakterras te bereiken. Met een terras van een dergelijke oppervlakte een absoluut unicum voor een appartement in het centrum. Door de situering in L-vorm is er min-of-meer altijd voor zon of schaduw te kiezen. Bovendien is er ook nog een tuinhuisje geplaatst als extra bergruimte voor bijvoorbeeld de tuinmeubels en dergelijke.

De woning is verder voorzien van twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13m2 en 8,7m². De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. Bovendien is de badkamer voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie.
De toilet is separaat van de badkamer, eveneens vanuit de hal bereikbaar. De toiletruimte is modern uitgevoerd middels een ingebouwd hangcloset en fonteintje.

Tot slot is er ook nog een ruime inpandige berging met opstelling van de cv ketel en WTW-installatie en hier zijn tevens de aansluitingen van witgoed aanwezig. Zelfs deze berging is voorzien van een tegelvloer.

LIGGING/LOCATIE:
Uitstekende gelegen in het winkelhart van Blerick, een heerlijke woonomgeving waarbij deze woning alle comfort biedt om rustig en aangenaam te wonen. Alle voorzieningen liggen praktisch om de hoek met eventueel de mogelijkheid om ook een eigen parkeerplaats te huren. Kortom van alle gemakken voorzien.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het complex Les Pompiers is gebouwd in 2013, de VvE wordt actief beheert door een professionele partij.
In de servicekosten is inbegrepen:
- Reservering van de onderhoud van het gebouwd aan de buitenzijde en alle gemeenschappelijke vertrekken en voorzieningen.
- Opstal en glas verzekering
- Schoonmaak, verlichting en onderhoud van gemeenschappelijke vertrekken en de liftinstallatie

Brochure(s) en overige bijlagen