16 foto's beschikbaar

Te koop: Burgemeester Coenegrachtstraat 23, 5922 BJ Venlo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
€ 135.000,- k.k.

Algemeen

Bijzonder ruime tussenwoning in Blerick, een opknapper? Jazeker, te moderniseren maar met een degelijke basis en zeer groot potentieel.
De woning heeft een diepe tuin, ruime woonkamer, 4 slaapkamers én nog een ruime zolderverdieping.
Laat u verrassen door de mogelijkheden en vraag nu een bezichtiging aan.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1964
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05907
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 28 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 3
CV ketel
CV ketel Moederhaard
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1970
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bijzonder ruime tussenwoning in Blerick, een opknapper? Jazeker, te moderniseren maar met een degelijke basis en zeer groot potentieel.
De woning heeft een diepe tuin, ruime woonkamer, 4 slaapkamers én nog een ruime zolderverdieping.
Laat u verrassen door de mogelijkheden en vraag nu een bezichtiging aan.

Indeling

Bouwjaar: 1964
Inhoud: 395 m³
Woonoppervlakte: 89 m²
Overige inpandige ruimte: 46 m2
Perceel: 203 m²

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder van ca. 8,5 m2.

Begane grond:
U betreedt de woning in de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast en de halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en eerste verdieping (trapopgang) te bereiken. De keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. De doorzonwoonkamer is ca. 30m² en kent veel daglichttoetreding.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar van respectievelijk 5.8m² 7.8 m², 12.7 m² en 13.5m². De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. Een veelal toegepaste uitvoering is dat de kleinste slaapkamer tot badkamer wordt verbouwd.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizo trap te bereiken ruime bergzolder. Hier is ook weer de mogelijkheid aanwezig om een vaste trap te realiseren naar de zolder verdieping en zodoende het woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten.

Tuin:
Voortuin, diepe achtertuin ideaal gesitueerd op het zuidwesten, voorzien van een vrije achterom en vrijstaande gemetselde berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in de woonwijk Vastenavondkamp in de nabijheid van een buurt winkelcentrum en op korte afstand van het centrum van Blerick, scholen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging
- Vier slaapkamers
- De woning dient te worden gemoderniseerd er is thans geen cv installatie aanwezig.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding en eigen bewoningsverplichting. Dit houdt in dat de woning zonder toestemming van verkoper niet binnen een jaar mag worden doorverkocht danwel in het eerste jaar mag worden verhuurd met uitzondering van verkoop of verhuur aan eigen kinderen of ouders.

Brochure(s) en overige bijlagen