1.voorgevel-mast 36 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 37 38 aan de bronnen 7 venlo
38 foto's beschikbaar

Verkocht: Aan de Bronnen 7, 5915 XD Venlo

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
€ 599.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Prachtig landhuis onder de bekende "Bossche school" gebouwde architectuur ontworpen en gebouwd. Gelegen op één van de mooiste locaties van Venlo in Stalberg-Oost.
De woning is zeer mooi gelegen op een ruim perceel van 1105 m2 en omringd door de natuur met een bos aan de achterzijde van het perceel.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1974
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 25 februari 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05609
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 februari 2016
Laatste wijziging Zaterdag 12 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 883 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline II HRC30 Plus Easy
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Prachtig landhuis onder de bekende "Bossche school" gebouwde architectuur ontworpen en gebouwd. Gelegen op één van de mooiste locaties van Venlo in Stalberg-Oost.
De woning is zeer mooi gelegen op een ruim perceel van 1105 m2 en omringd door de natuur met een bos aan de achterzijde van het perceel.

Indeling

Dit landhuis is rustig gelegen en door veel groen omgeven in Venlo- Oost. Het biedt comfortabel en rustig wonen op korte afstand van het stadscentrum van Venlo en de Venlose heide. Met een woonoppervlak van ruim 200 m² op een perceel van 1105 m² kan deze woning aan ruime woonwensen voldoen.

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder en toegang tot de kruipruimtes onder de woning.

Begane grond:
Entree middels een prachtige voordeur in een royale hal met garderoberuimte en toilet, welke is voorzien van closet en fontein.

Door middel van openslaande dubbele deuren toegang tot de ruime sfeervolle living van ca. 65m² waarbij gelijk het contact met de tuin opvalt en de fantastische omgeving waarin de woning gelegen is. De woonkamer ontvangt veel natuurlijke lichtinval en heeft uitermate veel tuincontact door de 2 dubbele openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot de tuin.

In de living zijn tevens een studeer ruimte en hout gestookte haard gesitueerd. De living is geheel voorzien van een natuurstenen vloer.

De luxe, moderne en sfeervolle leefkeuken met eetkamer kan middels een schuifdeur betrokken worden bij de living maar kan ook geheel afgesloten worden. De recent vernieuwde keuken is voorzien van een barfunctie en van diverse inbouw apparatuur. Met openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken.

Vanuit de keuken is er verbinding met een bijkeuken (gelegen aan de voorzijde)met witgoedaansluitingen. Ook betreed u hier het tussenportaal welke toegang biedt tot het overdekte terras in de tuin en de riante berging en garage.

De ruime garage van maar liefst 40 m2 biedt plaats voor een auto of twee voertuigen, fietsen en veel bergruimte. Mede door de vliering. De garage is ruim 40 m2 groot en is daardoor uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zoals het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, praktijk aan huis en uitbereiding van de leefruimte. In de garage is ook de opstelling van de HR combi cv ketel (bouwjaar 2015). Tevens biedt de lange oprit (14m) voor de garage ook plaats voor zeker twee auto’s.

Verdieping:
De open trapopgang is gesitueerd in de woonkamer en deze is verdekt opgesteld. De verdieping betreedt men middels de ruime overloop met vaste wandkasten.

Vanuit de overloop zijn alle vertrekken te bereiken, één van de 2 badkamers, een separaat toilet, en alle vijf de slaapkamers bereikbaar waaronder de hoofdslaapkamer met directe toegang tot een eigen tweede badkamer. Drie slaapkamers hebben toegang tot een eigen vliering.

De badkamer bij de hoofdslaapkamer is voorzien van dubbele wastafels en een ligbad, de tweede badkamer heeft naast een douche ook twee wastafels.

Tuin:
De prachtige ruime tuin heeft een ongekend uitzicht en sfeergevoel doordat de achterzijde van de tuin vloeiend overgaat in de parkachtige omgeving rond de vijvers en de bos/steilrand. Het ruime kavel en de plek zorgt ervoor dat het huis is omringt met groen, dus ook aan de voorzijde. In de tuin is een jacuzzi, middels een laddertrap aan de buitenzijde te bereiken zoldertje, een terras, een overdekt terras en een eventueel voor de liefhebber over te nemen “mobiele” kantoor/praktijk ruimte met toilet, kleine keuken, elektrische verwarming, internet- en telefoonaansluiting.

Ligging / locatie:
Gelegen op mooie locatie in een prachtige straat met een open karakter op korte afstand van diverse voorzieningen, stadcentrum, winkels, grote heide, uitvalswegen en scholen.

Architectuur:
Deze woning is gebouwd onder architectuur van de Bossche School met prachtige details en dito uitstraling. Deze bouwstijl geniet van een landelijke reputatie. De Bossche School was een traditionalistische stroming in de Nederlandse architectuur die sterk gebaseerd was op getalsmatige verhoudingen. Een belangrijk kenmerk van de Bossche School is de sobere vormgeving van de gebouwen. De verhoudingen werden met name bepaald door het zogeheten plastisch getal. Er wordt vooral gebruikgemaakt van beton, baksteen en hout.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen