17260_660841 17260_660840 17260_660842 17260_660843 17260_660844 17260_660845 17260_660846 17260_660847 17260_660848 17260_660849 17260_660850 17260_660851 17260_660852 17260_660853 17260_660854 17260_660855 17260_660856 17260_660857
18 foto's beschikbaar

Verkocht: Spechtstraat 4, 5932 VJ Tegelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
€ 117.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Nette tussenwoning, gelegen op korte afstand van het centrum van Tegelen.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1955
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 5 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05854
Vraagprijs € 117.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,98
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Nette tussenwoning, gelegen op korte afstand van het centrum van Tegelen.

Indeling

Nette tussenwoning, gelegen op korte afstand van het centrum van Tegelen.

Bouwjaar: 1955
Perceelsoppervlakte: ca 115m²
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: 290 m3

Indeling
KELDER:
Provisiekelder met een oppervlakte van 5 m2.

BEGANE GROND:
U betreedt de woning in de hal, die entree biedt tot de halfhoog betegelde toiletruimte, de woonkamer en de keuken. De woonkamer, met een oppervlakte van 16,5 m2, is voorzien van veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de provisiekelder.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers van respectievelijk 11,8 m2, 10,2 m2 en 7,7 m2 bereikbaar. Op de grootste slaapkamer en op de overloop is een muurkast aanwezig. Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizo-trap te bereiken berzolder (8 m2) met opstelling van de Intergas HR Combi CV-ketel (2014).

TUIN:
Ruime tuin met vrijstaande stenen berging en voorzien van vrije achterom.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing (relatief nieuwe kozijnen)
De woning is relatief eenvoudig uitgevoerd en het sanitair is gedateerd te noemen, toch is de woning met weinig inspanning en een beperkte investering zonder meer heel goed bewoonbaar te maken.

nb. de woning is in eigendom van Stichting Antares Woonservice, wettelijke zijn er beperkingen opgelegd die worden opgenomen in de koopovereenkomst ten aanzien van het kopen van de woning als een belegging. Het is namelijk niet toegestaan om de woning het eerste jaar na aankoop te verhuren of zonder toestemming door te verkopen (anti-speculatie)
Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kadastrale kosten zijn voor rekening van de koper.
Voor meer informatie kunt u de makelaar raadplegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen