01 02 03 05 06 10 07 08 09 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 04
28 foto's beschikbaar

Verkocht: Ruijs de Beerenbrouckstraat 14, 5931 HE Tegelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
€ 169.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In Tegelen gelegen ruime tussenwoning met 3 ruime en mogelijk 4 slaapkamer en bovendien nog een riante zolderverdieping. Daarbij heeft de tuin een ruime achtertuin, ideaal gesitueerd op het Zuid-Oosten en voorzien van een vrije achterom.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1956
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05866
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 19 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR combi cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In Tegelen gelegen ruime tussenwoning met 3 ruime en mogelijk 4 slaapkamer en bovendien nog een riante zolderverdieping. Daarbij heeft de tuin een ruime achtertuin, ideaal gesitueerd op het Zuid-Oosten en voorzien van een vrije achterom.

Indeling

INDELING:

KELDER:
Provisiekelder

BEGANE GROND:
Entree, met meterkast, modern uitgevoerd toilet voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje.
De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een nette doorgelegde tegelvloer in de woonkamer voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer en keuken zijn in een open opstelling met elkaar verbonden in een L-vorm, mede hierdoor ontstaat deze royale woonruimte van 34m². De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en combi-oven magnetron.

Vanuit de deur aan de achterzijde bij de keuken loopt u rechtstreeks de tuin in onder de overkapping van de woning.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8m² 10m² en 15m², de grootste slaapkamer is samengevoegd en bestond voorheen uit twee kleine slaapkamers, deze situatie is eventueel weer terug te brengen.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Doormiddel van een vlizotrap is de riante zolderruimte te bereiken, het realiseren van een vaste trap behoort zonder meer tot de mogelijkheden waardoor hier nog een enorm potentieel in schuilt, nu is de zolder vooral in gebruik als opbergruimte maar uiteraard kan deze ook als hobbykamer of dergelijke dienst doen. Tevens is op de zolder de HR combi cv ketel geïnstalleerd.

TUIN:
Voortuin, achtertuin welke ideaal gesitueerd is op het Zuid-Oosten en bovendien onderhoudsvrij is aangelegd. Direct achter de woning is de ruime overkapping gesitueerd die is uitgevoerd in een mooie houten constructie en gedekt met dakpannen.

Vrijstaand van de woning is de schuur/berging (gemetseld) en zodoende ideaal als berging voor het tuingerei en de fietsen, de achtertuin is tenslotte voorzien van een vrije achterom.

LIGGING/LOCATIE:
Gelegen op een ideaal bereikbare locatie in Tegelen. Ideaal aangezien scholen en het centrum van Tegelen in 5 minuten bereikbaar zijn, de binnenstad van Venlo is haast net zo snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn eveneens de snelwegen A73 en A67 gelegen. Zowel wonen, werken als recreatie zijn zodoende optimaal te bereiken.

Brochure(s) en overige bijlagen