26 foto's beschikbaar

Te koop: Plataanstraat 94, 5931 KJ Tegelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
€ 195.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen en basisscholen op loopafstand bieden wij deze ruim opgezette en instapklare woning te koop aan.

In 2017 is nagenoeg de gehele begane grond nog gerenoveerd en gemoderniseerd tot de prachtige living zoals deze nu is met onder meer een nieuwe keuken en nieuwe vloer. Bovendien op de verdieping ook geen gebrek aan ruimte met 4 slaapkam... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1963
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05955
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant HR combi cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen en basisscholen op loopafstand bieden wij deze ruim opgezette en instapklare woning te koop aan.

In 2017 is nagenoeg de gehele begane grond nog gerenoveerd en gemoderniseerd tot de prachtige living zoals deze nu is met onder meer een nieuwe keuken en nieuwe vloer. Bovendien op de verdieping ook geen gebrek aan ruimte met 4 slaapkamers en de achtertuin is voorzien van een berging en vrije achterom.

Indeling

KELDER:
Provisiekelder van ca. 10m² met een koekoek voor natuurlijke ventilatie. In de kelder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger en verder dient deze ideaal als provisiekelder.

BEGANE GROND:
U betreedt de woning in de hal aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de woonkamer/keuken , toiletruimte en opgang naar de verdieping.
De toiletruimte is keurig uitgevoerd eveneens in 2017 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een ingebouwd hangcloset met fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig middels een toiletraampje.

De woonkamer en keuken samen hebben een totaaloppervlakte van 32m² en zijn zodoende met recht ruim te noemen. Voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming en veel daglichttoetreding door de grote raampartijen echt een zeer aangename woonkamer.

De keuken is in 2017 geïnstalleerd en voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron/oven en afzuigkap. Voorzien van een composiet aanrechtblad met wasbak.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken en de opgang naar de tweede verdieping.
De indeling op de verdieping is optimaal qua ruimte gebruik met drie slaapkamer en een keurige badkamer.

Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met nette laminaatvloeren en voorzien van dubbel glas en rolluiken, de oppervlaktes bedragen respectievelijk 6m², 11m² en 13m². De rolluiken van de grote slaapkamers zijn elektrisch bedienbaar.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchebak, vaste wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping

Doormiddel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar (voorheen vlizotrap). De tweede verdieping is verdeeld in een voorportaal, zolderberging met opstelling van de cv ketel (bouwjaar 2015) en een ruime derde zolder/slaap-kamer. Deze is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde.

Tuin

De woning is voorzien van een voortuin en een achtertuin met een vrije achterom. Onderhoudsvrij en gesitueerd op het westen.
Verder is er een gemetselde berging aanwezig en kleine overkapping om bijvoorbeeld de fietsen te stallen.

LIGGING/LOCATIE:
Uitstekende ligging aan een rustige straat, nabij de basisscholen en kinderdagopvang Passe Partout en de Lings. Het centrum van Tegelen met de diverse winkelvoorzieningen is op loopafstand gelegen en de binnenstad van Venlo alsmede de autosnelwegen zijn in enkele autominuten bereikt.

Bijzonderheden

- Ruim opgezette tussenwoning, instapklaar.
- Ideale ligging en een perfect indeling
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvrije achtertuin met een vrije achterom en gemetselde tuinberging.