33 foto's beschikbaar

Te koop: Henri Hermansstraat 23, 5931 JD Tegelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
€ 215.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op uitstekende locatie in een zeer geliefde woonstraat bieden wij deze prachtige tussenwoning te koop aan. Uitgebouwd aan de achterzijde met een optimaal tuincontact en daarvoor een bijzonder grote woonkamer, voorzien van 4 slaapkamers onder meer door een vaste trap naar de zolder en bovendien zeer sfeervol en modern uitgevoerd.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1961
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05930
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Keramisch
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op uitstekende locatie in een zeer geliefde woonstraat bieden wij deze prachtige tussenwoning te koop aan. Uitgebouwd aan de achterzijde met een optimaal tuincontact en daarvoor een bijzonder grote woonkamer, voorzien van 4 slaapkamers onder meer door een vaste trap naar de zolder en bovendien zeer sfeervol en modern uitgevoerd.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, ruimte ontvangsthal, meterkast in de wand verwerkt.
Keurig uitgevoerde toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje,

De royale living op de begane grond heeft een sfeervolle uitvoering en bovenal veel daglichttoetreding. Net als in de hal is in de woonkamer en keuken de massief houten vloer doodgelegd, verder is de woonkamer onder andere voorzien van een houtkachel.

De keuken is in een open opstelling gesitueerd in een L-vorm voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, 4pits gaskookplaat en afzuigkap, oven en close-in boiler. Aan de achterzijde is de woonkamer over de gehele breedte uitgebouwd wat de living ook zo groot maakt, ideaal als eetkamer, speelkamer of diverse andere doeleinden. Vanuit deze uitbouw is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en tevens is de berging aan de achterzijde inpandig bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken.

Drie slaapkamers van resp. 6,5m² 13,5m² en 16m² allen voorzien van rolluiken.
De middelgrote slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en op de overloop is eveneens een vaste kast ingebouwd.

De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een bad/douche combinatie, dubbele wastafel en tweede toilet tevens als ingebouwd hangcloset uitgevoerd.

Doormiddel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met opstelling van de HR combi cv ketel bouwjaar 2014 (huur) en witgoed aansluiting.
Doormiddel van een scheidingswand is de vierde slaapkamer zeer ruim te noemen met een oppervlakte van bijna 25m².
De zolder is bovendien nageïsoleerd aan de binnenzijde.

Overige verdiepingen

KELDER:
Provisiekelder van ca. 10m² mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine.

Tuin

Zowel de voortuin als achtertuin zijn prachtig aangelegd en onderhoudsarm.
De achtertuin is voorzien van een vrije achterom en mede door de diepte is deze nagenoeg de gehele dag voorzien van zowel zon als schaduw.

LIGGING/LOCATIE:
Gelegen in een rustige geliefde woonstraat, uitstekend bereikbaar en in de directe nabijheid van scholen en het centrum van Tegelen. De binnenstad van Venlo en uitvalswegen zijn eveneens in enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden

- Uitstekende locatie
- Praktische en ruime indeling
- Sfeervol uitgevoerd

Brochure(s) en overige bijlagen