34 foto's beschikbaar

Te koop: Mulderstraat 1, 5975 VX Sevenum

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
€ 335.000,- k.k.

Algemeen

Op uitstekende locatie gelegen prachtige vrijstaand geschakelde en instapklare woning. De woning is ruim opgezet met onder meer 4 slaapkamers en een garage en bovendien modern uitgevoerd.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 131 m²
Inhoud: 526 m³
Perceeloppervlakte: 238 m²

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en een trapkast. De gehele... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05923
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR combi cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen prachtige vrijstaand geschakelde en instapklare woning. De woning is ruim opgezet met onder meer 4 slaapkamers en een garage en bovendien modern uitgevoerd.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 131 m²
Inhoud: 526 m³
Perceeloppervlakte: 238 m²

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en een trapkast. De gehele begane grond vloer is betegeld met grote antracieten Braziliaanse leistenen vloertegel en voorzien van vloerverwarming.

De toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangend closet, fonteintje en geheel betegelde wanden.

De woonkamer is voorzien van spachtelputz stucwerk kent een royale indeling in L-vorm en is mede door de sfeervolle erker aan de voorzijde voorzien van bijzonder veel daglicht. Aan de achterzijde is veel tuincontact en aan de voorzijde een vrij uitzicht doordat de woning ver van de straat af ligt.

Met een oppervlakte van ca. 44m² is de woonkamer/keuken ruim in opzet met diverse indelingsmogelijkheden. De keuken is in de L-vorm verdekt opgesteld ten opzichte van de woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is uitgevoerd met een keurige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi ovenmagnetron, koelkast (2015), vaatwasser (2015), 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in.

De woning is geschakeld door middel van de ruime garage welke aan de achterzijde bereikbaar is doormiddel een loopdeur en aan de voorzijde middels
een kantelpoort met loopdeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar vanuit de overloop, deze is net als de slaapkamers voorzien van een nette kunststof vloer met houtlook. De drie slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 9m², 14m² en 14m² en zijn allen voorzien van draai-kiep ramen én rolluiken. De badkamer is eveneens ruim opgezet, zorgvuldig onderhouden (net als de rest van de woning) en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de hoge hellingsgraad van het dak is de tweede verdieping ook bijzonder ruim
en ingedeeld in een voorportaal met toegang tot de cv/bergingsruimte, wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de master bedroom. Deze is met een oppervlakte van 24m² met recht groot te noemen en kent ook een uitstekende uitvoering/afwerking. Bovendien voorzien van vaste schuifkasten.

Tuin:
Een eigen oprit aan de voorzijde en een gunstige situering in het straatbeeld met een grote gemeentelijke groenvoorziening zorgt ervoor dat uw privacy
gewaarborgd is met een heerlijk gevoel van vrijheid in een geliefde woonwijk. De achtertuin is tevens keurig aangelegd en voorzien van diverse fruitbomen,
gazon, terrassen en diverse borders. Bovendien is de achtertuin voorzien van een vrije achterom en uiteraard de toegang tot de garage vanuit zowel de
voor- als achtertuin.

Bijzonderheden:
- De woning is relatief jong en modern uitgevoerd maar bovenal ook optimaal geïsoleerd. Daarnaast zijn op het dak aan de voorzijde maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de energiekosten lager uitvallen.

- Gelegen op een zeer geliefde locatie in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een grote speeltuin, waarbij alle voorzieningen in het levendige centrum van Sevenum net als de basisscholen in enkele minuten bereikbaar zijn.

Brochure(s) en overige bijlagen