1 vooraanzicht zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 2 woonkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 2a woonkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 3 eetkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 4 zitkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 5 hal zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 6 keuken zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 7 keuken zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 8 balkon zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 9 balkon zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 10 balkon zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 11 hal zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 12 badkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 13 dubbele wastafel zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 14 badkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 15 ligbad zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 16 inloop regen douche zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 17 toilet badkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 18 slaapkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 19 slaapkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 20 slaapkamer zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 21 separaat toilet zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 22 berging  wasruimte zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 23 straatbeeld zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars 24 straatbeeld zwaluwstraat 53 horst - van kempen makelaars zwaluwstraat 53 plattegrond
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Zwaluwstraat 53, 5961 VS Horst

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
€ 165.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Hoogwaardig uitgevoerd instapklaar appartement, de appartementen aan de Zwaluwstraat kennen doorgaans al een uitstekende indeling, deze woning is waarmogelijk zelfs nog verbeterd. In 2013 nagenoeg geheel gerenoveerd met als kenmerken met name een uitstert luxe badkamer, ruime slaapkamers en een royale woonkamer van 32m².

Tot in de puntjes geoptimaliseerd van nieuwe vensterbanken, geheel nieuwe... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1973
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 27 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05855
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Servicekosten € 140,54
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR combi cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoogwaardig uitgevoerd instapklaar appartement, de appartementen aan de Zwaluwstraat kennen doorgaans al een uitstekende indeling, deze woning is waarmogelijk zelfs nog verbeterd. In 2013 nagenoeg geheel gerenoveerd met als kenmerken met name een uitstert luxe badkamer, ruime slaapkamers en een royale woonkamer van 32m².

Tot in de puntjes geoptimaliseerd van nieuwe vensterbanken, geheel nieuwe stucwerk, afwerking van plinten tot zelfs de opbouwleiding die nu in de muur zijn gelegd. Kortom instapklaar op top-niveau.

Indeling

BOUWJAAR: 1973, complexrenovatie in 2010.
RENOVATIE WONING INPANDIG: 2013
WOONOPPERVLAKTE 82m²
BERGING: Ja, begane grond 16m², inpandig 6m²

INDELING:
BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen, video-intercom en toegang tot de individuele berging.
De berging die tot deze woning behoort is de grootste variant in het gebouw met een oppervlakte van ca.16m².

DERDE VERDIEPING:
Portaal met toegang tot de drie appartementen op de woonlaag, de meterkast is gesitueerd aan de buitenzijde (afgesloten) deze is uitgebreid en thans voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaars.

WONING:
Ruime hal voorzien van een ruime vaste kast en een bergruimte waar de cv ketel is geïnstalleerd en witgoed aansluitingen zijn gerealiseerd.

De riante woonkamer is in totaal 32m² groot, deze is samengevoegd met een voormalige slaapkamer waardoor deze zo omvangrijk is. Naast de gedetailleerde afwerkingen van vensterbanken, leidingen en plinten is de vele daglicht toetreding bijzonder aangenaam met een prachtig uitzicht over de woonwijk in de richting van het centrum van Horst.
Het balkon aan de voorzijde van de woning zowel vanuit de woonkamer als keuken bereikbaar en geoptimaliseerd door een vaste tafel/bar opstelling.
De keuken is separaat van de woonkamer, deze is voorzien van een nette opstelling met kasten boven en beneden.

Vanuit de hal is verder de toiletruimte bereikbaar uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset met fonteintje en toegang tot één van de twee slaapkamers, deze heeft een oppervlakte van 9m².

De badkamer is en-suite aan de grote slaapkamer (rechtstreekse doorgang) Door een samenvoeging van vertrekken en een gedeelte van de hal is een riante en luxe badkamer ontstaan. Voorzien van een verlaagd plafond met inbouw spots en randverlichting is deze verder uitgevoerd met een ligbad, inloop / regen douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

De slaapkamer en-suite aan de badkamer is de grootste slaapkamer met een oppervlakte van 11,9m².

LIGGING/LOCATIE:
Gelegen op uitstekende locatie, het centrum is op loop/fietsafstand gelegen en de bereikbaar is uitstekend te noemen met onder meer voldoende parkeergelegenheid.

Overige opmerkingen en bijzonderheden:
- VvE Bijdrage €140,54 per maand voor o.a. opstal verzekering, groot onderhoud, schoonmaakkosten en dagelijks onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, groenonderhoud.
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd met thermische glas en met uitzondering van de keuken zijn alle vertrekken voorzien van draai-kiep ramen.